1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
目黒区
116.5万円/㎡
前年比+12.7%
エクセル中目黒
東京都目黒区上目黒一丁目
東急東横線 / 中目黒駅 徒歩3分
1983年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
35.4
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
5,078万円
155.4万円/㎡
3,842
4,666
5,490
6,315
AI査定結果
推定相場価格
5,078万円
155.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,666万円〜5,490万円
142.8万円/㎡〜168.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月21日
エクセル中目黒
5,680万円（173.8万円/㎡）/ 9階 / 32.68㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は130.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 5,680万円 | 173.8万円 | 9階 | 32.68㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/08 | 4,480万円 | 137.1万円 | 9階 | 32.68㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/12 | 4,780万円 | 146.3万円 | 9階 | 32.68㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,181万円 | 104.7万円 | 2階 | 20.83㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/31 | 2,280万円 | 109.5万円 | 2階 | 20.83㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/30 | 2,280万円 | 109.5万円 | 2階 | 20.83㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は148.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | エクセル中目黒 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅3分 | 5,680万円 | 173.8万円 | 32.68㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 藤和青葉台コープ 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅8分 | 4,680万円 | 156.8万円 | 29.85㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/19 | インペリアル青葉台フラット 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅8分 | 5,380万円 | 133.7万円 | 40.25㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/01 | クレール東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅7分 | 6,180万円 | 154.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/30 | アルス中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅7分 | 6,980万円 | 171.1万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/22 | タウンハウス中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅5分 | 4,780万円 | 140.5万円 | 34.01㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/06 | セブンスターマンション東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅5分 | 5,880万円 | 158.1万円 | 37.2㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/08/21 | セブンスターマンション第2青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 4,980万円 | 139.7万円 | 35.66㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/11 | メイツ扶翼中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅2分 | 5,480万円 | 148.9万円 | 36.81㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/25 | ファーストハウス中目黒 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅3分 | 5,380万円 | 147.1万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション花壇代官山 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅5分 | 5,280万円 | 138.6万円 | 38.1㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/19 | マートルコート中目黒第2 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅3分 | 6,998万円 | 173.6万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 72戸 | SRC |
| 2024/01/22 | 自由が丘シティハウス 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅4分 | 4,800万円 | 136.7万円 | 35.12㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/19 | マートルコート中目黒 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅5分 | 6,000万円 | 147.3万円 | 40.73㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/22 | にオススメウィン目黒 目黒区下目黒三丁目 | 不動前駅8分 | 4,380万円 | 134.6万円 | 32.53㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北東 | 1986年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、目黒区では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.8万円）は目黒区の平均と比較して49.2%割高です。
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1969年築 / 4階建 / 5戸 / RC造